«Выяснилось, что такая недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и еще нескольких городов. В среднем один квадратный метр малогабаритных квартир стоит 107,3 тысячи рублей, с начала года он подорожал на 4,6%. В среднем малогабаритная квартира в России стоит более 2,9 млн рублей», — сообщили в компании, добавив, что с начала года цены выросли в 64 из 70 исследованных городов.
Больше всего, по данным портала, подорожали малогабаритные квартиры в Магнитогорске (+16%), Челябинске (+16%), Новокузнецке (+14%), Махачкале (+13%), Кемерово (+11%), Владикавказ (+11%), Тольятти (+11%), Чебоксары (+10%), Курган (+10%) и Волжский (+10%).
Снижение цен было зафиксировано компанией только в шести городах: Калининграде (-3%), Санкт-Петербурге (-3%), Краснодаре (-1%), Москве (-0,6%), Новосибирске (-0,4%) и Белгороде. (-0,4%).
По словам генерального директора компании «Мир Квартир» Павла Луценко, подорожание малогабаритных квартир соответствует подорожанию других квартир на вторичном рынке, вызванному обилием спроса со стороны сегмента новостроек.
«Кроме того, ситуация, по-видимому, будет развиваться аналогичным образом: где-то цены на студии и небольшие «однокомнатные квартиры» продолжат расти, а в столицах их сдует. Баланс между спросом и предложением показал не в пользу продавцов – из-за быстрого строительства и большой доли малогабаритных квартир в новых проектах слишком много квартир ушло с первичного рынка на вторичный, а спрос не поспевает за пополнением экспозиции ,” он объяснил.
